Construcción EL ESTADO LICITÓ OBRAS PÚBLICAS POR VALOR DE 26.236 MILLONES DE EUROS EN 2002 Las distintas Administraciones licitaron el pasado año proyectos de obra pública que suman un importe de 26.236,16 millones de euros, que supone un incremento del 14,3% respecto a 2001, año que experimentó un crecimiento de un 31%. La desaceleración de obra pública durante el pasado ejercicio coincide con la experimentada por el sector de la construcción en general, que creció un 4.6% en 2002, un punto porcentual menos que en 2001. La promoción pública de obras, en su mayor parte derivada del desarrollo del Plan de Infraestructuras, es uno de los principales motores de la actividad constructora en España, ya que en 2002 generó el 26% del total de producción del sector. El menor crecimiento de la actividad promotora del Estado responde a la ralentización registrada en los dos principales subsectores de la actividad. La obra civil ascendió a 18.527,76 millones de euros, un 17,9% más que en 2001 pero inferior al 35% experimentado en ese año respecto al 2000.La promoción de concursos públicos de edificación ascendió a un total de 7.708,39 millones de euros, lo que significa un aumento de un 6,5%, no tan grande como el registrado en 2001, un 25,2%. La construcción de carreteras constituyó el principal objetivo de las obras licitadas, ya que supuso el 23% de importe de los concursos públicos promovidos en 2002, seguido de los ferrocarriles con un 15% y las obras civiles con un 17%. [Enviar] METROSUR DE MADRID ESTÁ OPERATIVO Metrosur, la nueva línea que recorre en forma de anillo los municipios madrileños de Alcorcón, Móstoles, Fuenlabrada, Getafe y Leganés, conectándolos con la red de Metro mediante la ampliación de la línea 10; fue inaugurado el pasado 11 de abril. El Metrosur se trata de la mayor obra de infraestructura civil que se ha llevado a cabo en Europa, siendo la primera vez que han trabajado simultáneamente siete tuneladoras, las cuales han excavado un volumen total de tierra suficiente para llenar 40 veces la Torre Picasso. La nueva línea discurre bajo las actuales estaciones de cercanías, conectándose con ellas mediante intercambiadores. Su trazado facilita la comunicación entre los diferentes núcleos urbanos. Desde el comienzo de las obras, en junio de 2000 se han construido 40,7 kilómetros de túneles y 28 nuevas estaciones que darán servicio a más de un millón de habitantes. La nueva línea ha comenzado a funcionar con trenes de última generación dotados de los más modernos sistemas de seguridad que recorren el anillo completo en 58 minutos. La inversión total realizada asciende a 1.010 millones de euros a los que hay que añadir otros 113 millones invertidos en la adquisición de los trenes. Con la ampliación del Metrosur se culmina el Plan de Ampliación 1999-2003 concebido por la Comunidad Autónoma de Madrid que comenzó con la prolongación de la línea 8 de Metro hasta el intercambiador de Nuevos Ministerios y que ha finalizado con la construcción de 114 kilómetros de metro en ocho años. [Enviar] APROBADA LA NUEVA LEY DE TASACIÓN INMOBILIARIA La nueva legislación sobre normas de valoración de bienes inmuebles que ha sido aprobada por el ministro de economía, entrará en vigor el próximo mes de octubre y derogará la anterior regulación vigente desde 1994. La nueva ley establece la diferencia ente el valor hipotecario de un inmueble, valor sostenible en el tiempo, del valor del mercado y fija que sea el primero el que se utilice como base del sistema de cálculo de valoración.El valor hipotecario es el valor de un inmueble determinado por una tasación prudente de la posibilidad futura de comerciar con el inmueble, teniendo en cuenta los aspectos duraderos a largo plazo, las condiciones del mercado normales y locales, su uso en el momento de la tasación y sus usos alternativos. [Enviar] FERROVIAL LANZA UNA OPA SOBRE EL 100% DE AMEY Ferrovial Servicios lanzó el pasado mes de abril una OPA sobre la totalidad de la sociedad británica Amey, empresa especializada en la conservación de carreteras e infraestructuras ferroviarias. Ferrovial ha ofrecido 0,47 euros por acción por lo que el importe de la operación asciende a 117,7 millones de euros. Los términos y condiciones de la oferta fueron acordados con el consejo de administración de Amey , el cual ha recomendado de forma unánime a los accionistas que acepten la OPA. La contraprestación se abonaría en metálico y la oferta se financiará con fondos propios. Ferrovial cuenta con el compromiso previo de acudir a la oferta por parte de accionistas que representan el 32,6 por ciento del capital social, incluido el capital propiedad de los consejeros de la compañía. Amey cerró el año pasado con una facturación de 1.350 millones de euros y su cartera de contratos representa una facturación de 3.770 millones de euros. El proyecto de incorporación de Amey al grupo Ferrovial forma parte de la estrategia de la compañía española de potenciar y ampliar su actividad en el ámbito de los servicios y obtener una presencia importante en este campo en el Reino Unido que, además, pueda constituir una plataforma para su desarrollo en otros mercados. [Enviar] LA NUEVA VALLEHERMOSO-SACYR SE INTEGRARÁ EN JUNIO El nuevo grupo formado por la inmobiliaria Vallehermoso y la constructora Sacyr culminará su proceso de fusión el próximo mes de junio. José María Cuevas, presidente de la inmobiliaria del futuro grupo, ha explicado que tras la aprobación definitiva de las juntas, la fusión queda pendiente de que Vallehermoso emita la ampliación de capital de 91 millones de acciones con que hará frente al canje de acciones con Sacyr y su posterior solicitud de cotización. En opinión del consejero delegado de Vallehermoso, Emilio Novela, confía en que la integración de Sacyr permita mejorar la valoración de la inmobiliaria en bolsa ya que se creará un gran grupo diversificado similar a las grandes constructoras. La nueva empresa se constituirá como un “holding” en el que se mantendrán las dos empresas y todas su filiales, articuladas en torno a cuatro áreas de negocio: construcción, promoción, concesiones, patrimonio y servicios. El acuerdo de fusión, aprobado el pasado 29 de enero, contempla un crecimiento medio de los beneficios del 19,2% hasta 2005 y duplicar a medio plazo su capitalización bursátil para alcanzar los 3.500 millones de euros y situarse entre los diez primeros grupos del Ibex 35 por beneficios. La ratificación de las juntas ha puesto final a la operación que comenzó en mayo de 2002, cuando Sacyr se convirtió en el primer accionista de Vallehermoso tras comprar a Santander Central Hispano el 24,5% de la inmobiliaria por 568,7 millones de euros. En enero, los consejos de las dos empresas acordaron su fusión mediante la absorción de Sacyr por parte de Vallehermoso y a través de un canje de una acción por cada 1,2765 títulos de la constructora. [Enviar]