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Construcción


EL BOOM INMOBILIARIO EMPIEZA A AGOTARSE

Algunos expertos anuncian que poco a poco se ha ido cambiando la tendencia alcista del sector inmobiliario. Mientras que en el año pasado se mantenía una tendencia negativa en el de casas en venta (más demanda que oferta), en este año nos encontramos un 18% de inmuebles disponibles por parte de las promotoras.


El año pasado los precios de los pisos incrementaron un 17%, y se iniciaron un 12,1% más de viviendas en construcción que en el periodo anterior. Estas cifras, a priori, muestran cómo el mercado inmobiliario continúa siendo un negocio muy rentable. No obstante, si unimos estos datos al 18% de casas disponibles en venta de las promotoras, se observa que el mercado se está sobresaturando.

Cada vez es más común ver carteles de “Se Vende”. Según un informe publicado, actualmente las promotoras disponen de casi un 53% de existencias de inmuebles. Esto se ha reflejado en el aumento de los plazos de comercialización de los pisos que han pasado de 7 a 21 meses.   [Enviar]



EL GOBIERNO APROBARÁ EL PLAN DE CHOQUE EN MATERIA DE VIVIENDA ESTA SEMANA

El gobierno socialista probablemente ponga esta semana en práctica el plan de choque en materia de vivienda propuesto durante la campaña electoral. Dicho plan cuenta con el reto de dar una vivienda digna a 180.000 personas al año.


José Luis Rodríguez Zapatero prevé reducir al 30% la cantidad de salario que deben destinar las familias para la compra de una vivienda. Actualmente, según fuentes del Gobierno, los españoles debían destinar más de la mitad de los ingresos familiares al pago de una hipoteca.

Con las nuevas medidas se incentivará la vivienda en alquiler, la utilización de viviendas vacías y la generación de bolsa de suelo de titularidad pública. Además, con el Plan de Vivienda de 2005-2008 se obligará a reservar, al menos, el 25% del suelo urbano no consolidado y urbanizable a la promoción de viviendas protegidas.   [Enviar]








CINTRA, FILIAL DE FERROVIAL Y MACQUARIE, SALDRÁ A BOLSA

Cintra, empresa filial de la constructora Ferrovial y el grupo australiano Macquarie y una de las mayores empresas concesionarias de autopista de peaje del mundo cotizará en el mercado de valores españoles.


Este acuerdo supondrá la salida del grupo australiano de la empresa española. A cambio Macquarie adquirirá un 13,87% de la Autopista 407 ETR de Toronto de la que ya poseía algo más de un 16%.

Los trámites, para la salida a bolsa de Cintra, comenzarán inmediatamente y es probable que finalicen en lo que queda del año, siempre y cuando las condiciones bursátiles sean favorables.   [Enviar]



SACYR PAGA AL AYUNTAMIENTO DE MADRID LA TORRE DE LA CIUDAD DEPORTIVA

El pasado día 20 de junio, la constructora Sacyr-Vallermoso efectuó el pago de 162 millones de pesetas al Ayuntamiento de Madrid, por una de las cuatro torres que se construirán sobre la antigua Ciudad Deportiva del Real Madrid.


En el acuerdo firmado por ambas partes, Sacyr se reserva el derecho de ser indemnizado por el Ayuntamiento en el caso de que se retrase la modificación de las rutas aéreas de Barajas. Dichas rutas impiden hasta el momento la construcción de las torres dado que estas superarán la altura permitida por el Gobierno. Con el traslado de las rutas aéreas por la ampliación de Barajas, se desbloquea el acuerdo entre las futuras propietarias de las torres y el Ayuntamiento de Madrid.   [Enviar]



EL MINISTERIO DE FOMENTO ANUNCIA LA CREACIÓN DE UN AVE DESDE VALENCIA AL CANTÁBRICO

Magdalena Álvarez, Ministra de Fomento, junto con el Presidente de Aragón, Marcelino Iglesias, anunciaron el proyecto de una nueva línea de tren de alta velocidad que unirá Valencia con el mar Cantábrico. Esta línea efectuará tanto el transporte de mercancías como el de personas.


El nuevo trazado tendrá alrededor de 600 km de vía mixta, y los trenes alcanzarán una velocidad máxima de 250km/hora. Además esta línea tendrá un enlace con el Pirineo Central, y a su vez con Francia.

Según el Presidente de Aragón, este proyecto dará un valor incalculable a las ciudades de Zaragoza y Teruel (donde tendrá parada la línea) como centro de distribución de mercancías.   [Enviar]





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