Construcción FERROVIAL GANA LA BATALLA LEGAL ANTE EL GOBIERNO DE CANADA El Tribunal Superior de Justicia de Ontario ha dado la razón al conjunto de empresas concesionarias de la autopista 407 ETR, entre las que se encuentra la constructora española Ferrovial, desestimando la acusación vertida por el Gobierno canadiense a raíz del aumento en las tarifas. El enfrentamiento comenzó cuando el Gobierno canadiense acusó de incumplimiento de contrato a las compañías concesionarias de la autopista por haber incrementado las tasas de peaje sin haber pedido una autorización previa a las autoridades de la provincia de Ontario. La dirección de la autopista consideró que en el contrato firmado establecía que las modificaciones en las tarifas no eran competencia del gobierno de la región y sí de la empresa poseedora de la concesión. La compañía concesionaria de la autopista está compuesta por Cintra (67,09 %) y por los grupos Macquaire Infrastructure (Australia) y SNC-Lavalin (Canada). Ferrovial tiene una participación del 60% en Cintra. MIG posee el 40 % restante.   [Enviar] CONSUMO Y CONSTRUCCIÓN HACEN CRECER LA ECONOMÍA ESPAÑOLA EN 2,4% EN 2003 El informe aportado por el Banco de España afirma que sólo en el último trimestre del año la economía española subió un 2,6%. La causa de este crecimiento es una fuerte demanda nacional. Por su parte, la demanda exterior restó al crecimiento un 0,9%, tres décimas más negativo que la del 2002. Los pilares de esta progresión económica son tanto el consumo privado como el público así como una alta inversión en construcción. El Banco de España también destaca el incremento de la inversión en bienes de equipo y la notable fortaleza de los flujos comerciales provenientes del exterior. En cuanto a la creación de empleo, el informe la considera "elevada". Estos datos se unen a los de enero del presente año en los que la Seguridad Social incrementó su número de afiliados en 123.896, recuperándose así de las bajas sufridas en diciembre. Los sectores que más número de trabajadores han incorporado son la construcción y la industria.    [Enviar] RECORD DE INVERSIÓN EN CENTROS COMERCIALES EN 2003 Las inversiones en centros destinados a combinar ocio con locales comerciales aumentaron en un 45% durante el pasado año. Con una cantidad desembolsada, superior a los 1.137 millones, se han superado todas las expectativas. Un informe elaborado por la consultora inmobiliaria internacional Jones Lang LaSalle afirma que en España la superficie comercial se incrementó hasta los 1.120.243 m2. Igualmente afirmó que la inversión en centros comerciales durante el 2003 de disparó hasta llegar a los 1.137 millones. Se registraron un total de 42 nuevas aperturas y se ampliaron 11 centros. Con este dato se aumenta en un 35% el número de inauguraciones con respecto al 2002. España ha adelantado ya a países como Alemania o Italia en metros cuadrados comerciales. Dicho incremento se ha debido en parte a las grandes operaciones realizadas en el 2003, como la venta de Carrefour, o la compra por parte del grupo inglés Pillar de varias superficies de la empresa Neinver. Ambas superaron ampliamente los 110 millones de euros. Este crecimiento tendrá una continuidad en los años próximos. Antes del 2008 están previstas las inauguraciones de, al menos, 28 parques de medianas superficies, 36 grandes centros comerciales, 15 regionales,23 pequeños y 18 centros de ocio.   [Enviar] LOS PROMOTORES PIDEN MENOS IMPUESTOS PARA SALVAR EL MERCADO INMOBILIARIO La APCE (Asociación de Promotores Constructores de España) ha pedido ayuda para que el mercado inmobiliario no sufra una caída. Dentro de las medidas propuestas para tratar de normalizar los precios de los pisos y facilitar el acceso a ellos de un mayor número de personas, se encuentra la reducción de impuestos o la concesión de más subvenciones. Una de las medidas es la de librar a la construcción de alguno de los impuestos que sobre ella se basan. Por ejemplo, con respecto al suelo, la compra del mismo supone o bien la imposición del pago del IVA o bien el impuesto de trasmisiones patrimoniales, dependiendo de si el comprador es una empresa o no. En algunos casos, si el comprador es un empresario puede optar por pagar el IVA y renunciar a la exención, pero muchas regiones han impuesto una nueva tasa de actos jurídicos documentados que supone un gasto de entre el 1 y el 2%. Otra medida propuesta es la de favorecer fiscalmente a aquellos padres que "donen" a sus hijos fondos destinados a la compra de una vivienda. También se propuso que aquellas familias que cambien su domicilio por uno más grande paguen el impuesto de inmuebles en función de la diferencia de precio entre ambas viviendas, no en referencia a la nueva. La APCE manifestó abiertamente la desconfianza hacia las nuevas medidas tomadas por el Gobierno para incrementar el mercado de viviendas en régimen de alquiler. Según los promotores, las ayudas son muy difíciles de recibir y será raro el caso de la empresa que se arriesgue a construir viviendas y destinarlas al alquiler sin saber, a ciencia cierta, si recibirá dichas subvenciones.   [Enviar] ¿NECESITAREMOS DOS GENERACIONES PARA PAGAR LA HIPOTECA DE UNA CASA? Francia recientemente he presentado una propuesta por la que se mejoraría sustancialmente la economía de millones de familias: financiar las hipotecas de las casas a muchos más años e incluir una cláusula en el contrato por la que los hijos heredasen la deuda de sus padres. Esta propuesta no es nueva, ya que en algunos países europeos se pueden pagar hipotecas a 75 años. A pesar de las supuestas ventajas que se podrían obtener, parece que este modelo en España es de difícil aplicación. Según Miguel Ángel Muñoz, Director de Financiación de Particulares del grupo BBVA, el español medio, actualmente, "sufre bastante" con el pago de la hipoteca de su casa. Si tuviera que pagar también la hipoteca de sus progenitores, la economía de muchas familias se resentiría notablemente. Además, según el sistema hipotecario utilizado en España, la mensualidad que debemos pagar disminuirá si aumentamos la financiación hasta los veinte años. A partir de este plazo, las diferencias son mínimas.   [Enviar]